Nuova palazzina uffici a servizio di capannone esistente
LOCALITÀ: BRESCIA
COMMITTENTE: PRIVATO
ANNO: 2019-2020
PRESTAZIONE SVOLTA: PROGETTO DI FATTIBILITÀ TECNICA ED ECONOMICA, PORGETTO DEFINITIVO, PROGETTO ESECUTIVO, COORDINAZIONE DELLA SICUREZZA IN FASE DI PROGETTAZIONE ED ESECUZIONE, DIREZIONE LAVORI, CONTABILITÀ
SERVIZI TECNICI: PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA, STRUTTURALE e IMPIANTISTICA
STATO DELL’INTERVENTO: CONCLUSO
Il progetto è relativo ad un intervento di realizzazione di una nuova palazzina uffici, a servizio dell’attività manifatturiera che si svolge nel capannone adiacente.
L’area d’intervento sorge in una zona già edificata, a prevalente destinazione industriale, posta nella zona sud-ovest di Brescia.
L’intervento insiste sul piazzale di pertinenza di un edificio industriale esistente.
Il capannone esistente, inserito in un contesto caratterizzato da edifici industriali con altezza pari a circa 10 m e edifici adibiti ad uffici di 3/4 piani fuori terra, ha altezza pari a 8,55 m.
Le facciate sono costituite da pannelli prefabbricati in cls fugato verticale di colore grigio chiaro, serramenti metallici di colore rosso e colore bronzo.
Il capannone è circondato su tre lati da un piazzale asfaltato ad uso esclusivo, con tre accessi carrai.
L’intervento consiste nella realizzazione di una nuova palazzina uffici adiacente alla facciata rivolta a Nord del fabbricato esistente, a servizio dell’attività manifatturiera che in esso si svolge.
Il nuovo edificio sarà costituito da tre piani fuori terra con dimensioni in pianta pari a 11,15 m x 15,90 m, oltre ad una bussola di ingresso al piano terra con ingombro massimo pari a circa 4,75 mx 2,55 m. Sono previsti, oltre agli uffici a tutti i piani, una reception ed una sala d’attesa al piano terra, ed una sala riunioni al secondo piano. Ad ogni piano saranno presenti i servizi igienici. È prevista l’installazione di una piattaforma elevatrice adatta alle persone con disabilità.
L’edificio avrà struttura portante in legno (pareti perimetrali portanti con struttura a telaio in legno, pareti portanti interne in X-Lam, solai a travi in legno affiancate, copertura a 2 falde con travetti a vista e parapetto perimetrale), e platea di fondazione in c.a. in opera con quota di imposta prevista a circa 1,00 m dal piazzale esistente.
